Das um 1927 erbaute Mehrfamilienhaus in der Sternstraße/ Kattegatstraße entspricht einem typischen Berliner Altbaugebäude. Das Eckgebäude besticht durch seine Platzlage, wodurch man einen schönen weiten Blick genießen kann.
Das soeben frisch renovierte Treppenhaus, mit Handläufen aus Holz, Dielenböden sowie den noch teilweise vorhandenen Holzkastenfenstern in den Wohnungen, unterstreichen auch noch einmal diesen ganz besonderen Charme eines solchen Gebäudes.
Das Eckgebäude besteht aus einem Untergeschoß, einem Hochparterre, drei
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Hausansicht -
Blick auf den Platz -
Innenhof -
Treppenhaus
Das Gebäude
Obergeschossen sowie einem unausgebauten Dachgeschoß.
Insgesamt gibt es im Objekt 24 Wohnungen, mit 2 - 2,5 Zimmern, größtenteils mit Balkon/ Loggia.
Zudem wird das Gebäude nun auch mittels einer neu eingesetzten Gaszentralheizung beheizt, die der aktuellsten Brennwerttechnik entspricht.
Der dortige Innenhof ist schön begrünt und ruhig gelegen.
Ein Platz, an dem Sie sich wohl und zuhause fühlen werden!
Insgesamt gibt es im Objekt 24 Wohnungen, mit 2 - 2,5 Zimmern, größtenteils mit Balkon/ Loggia.
Zudem wird das Gebäude nun auch mittels einer neu eingesetzten Gaszentralheizung beheizt, die der aktuellsten Brennwerttechnik entspricht.
Der dortige Innenhof ist schön begrünt und ruhig gelegen.
Ein Platz, an dem Sie sich wohl und zuhause fühlen werden!
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(1) Mammutbäume an der Panke -
(2) Andersen Grundschule -
(3) Bürgerpark Pankow -
(4) Kinderbauernhof Pinke-Panke -
(5) Labyrinth Kindermuseum -
(6) Franzosenbecken -
(7) Gesundbrunnen-Center -
(8) Rathaus Pankow -
(10) S-Bhf Wollankstraße
Das Leben in Wedding
Das angebotene Objekt in der Kattegatstraße/ Sternstraße liegt im ehemaligen Bezirk Wedding. „Der Wedding“, wie ihn der Berliner liebevoll nennt, ist ein Ortsteil im Bezirk Mitte. In den vergangenen Jahren hat er sich immer stärker zu einem beliebten Szenekiez entwickelt. Vor allem viele junge Familien, Künstler sowie Ur- und Neu-Berliner haben den Charme dieses Stadtteils bereits erkannt.
Früher vor allem als reine Wohngegend bekannt, findet auch das Weddinger Nachtleben sowohl bei Berlinern als auch Touristen immer mehr Anklang. Eine Vielzahl an internationalen Restaurants, gemütlichen Cafés, alteingesessenen Berliner Eck-Kneipen sowie zahlreiche künstlerische und soziale Kiezinitiativen, machen diesen Bezirk so außergewöhnlich. So dienen z. B. auch die Uferhallen als Ausstellungs- und Begegnungsstätte für bildende Künstler, Musiker, Tanzaufführungen und Ausstellungen.
Der Bezirk ist vor allem gekennzeichnet durch zahlreiche sanierte Altbauten mit aufwendigen Stuckdecken und großen Flügeltüren aus der Gründerzeit sowie auch Wohnsiedlungen aus den 1920er bis 1950er Jahren. Hierzu gehört beispielsweise auch die Schillerpark- und die Friedrich-Ebert-Siedlung.
Früher vor allem als reine Wohngegend bekannt, findet auch das Weddinger Nachtleben sowohl bei Berlinern als auch Touristen immer mehr Anklang. Eine Vielzahl an internationalen Restaurants, gemütlichen Cafés, alteingesessenen Berliner Eck-Kneipen sowie zahlreiche künstlerische und soziale Kiezinitiativen, machen diesen Bezirk so außergewöhnlich. So dienen z. B. auch die Uferhallen als Ausstellungs- und Begegnungsstätte für bildende Künstler, Musiker, Tanzaufführungen und Ausstellungen.
Der Bezirk ist vor allem gekennzeichnet durch zahlreiche sanierte Altbauten mit aufwendigen Stuckdecken und großen Flügeltüren aus der Gründerzeit sowie auch Wohnsiedlungen aus den 1920er bis 1950er Jahren. Hierzu gehört beispielsweise auch die Schillerpark- und die Friedrich-Ebert-Siedlung.
Insbesondere auch durch seine Nähe zum Bezirk Pankow, finden sich hier zahlreiche geschützte Grünflächen und Parkanlagen, wie z. B. der „Volkspark Schönholzer Heide“ oder der „Bürgerpark Pankow“ (10 Gehmin.), die den dortigen Bewohnern als Freizeit- und Erholungsgebiet dienen. Auch der hier entlang laufende 30 km lange Nebenfluss der Spree, die „Panke“ sowie das „Franzosenbecken“ (8 Gehmin.), laden besonders in den warmen Monaten zum Verweilen ein. Auch Aktivitäten mit Kindern, wie z. B. der Kinderbauernhof „Pinke-Panke“, das Sommerbad Pankow oder das „Labyrinth-Kindermuseum“ (5 Fahrmin.) finden besonders bei Familien großen Anklang.
Für den täglichen Bedarf in der Nähe des Objektes finden sich fußläufig erreichbar zahlreiche Supermärkte (5 Gehmin.), Apotheken sowie Bäckereien. Darüber hinaus liegen Schulen (2 Gehmin.) und Kindergärten in direkter Nachbarschaft.
Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten in alle Richtungen der Stadt zu gelangen. So erreicht man z. B. in nur 2 Min. Fußweg den S-Bhf. Wollankstraße sowie die Buslinie 250. Über die B96a gelangt man direkt in Richtung Stadtmitte.
Für den täglichen Bedarf in der Nähe des Objektes finden sich fußläufig erreichbar zahlreiche Supermärkte (5 Gehmin.), Apotheken sowie Bäckereien. Darüber hinaus liegen Schulen (2 Gehmin.) und Kindergärten in direkter Nachbarschaft.
Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten in alle Richtungen der Stadt zu gelangen. So erreicht man z. B. in nur 2 Min. Fußweg den S-Bhf. Wollankstraße sowie die Buslinie 250. Über die B96a gelangt man direkt in Richtung Stadtmitte.
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Wohnzimmer -
Balkon -
Wohnzimmer -
Badezimmer -
Schlafzimmer -
Küche -
Wohnzimmer -
Schlafzimmer -
Badezimmer -
Wohnzimmer -
Schlafzimmer -
Balkon -
Schlafzimmer -
Badezimmer
Die Wohnungen
Die gemütlichen Wohnungen des Hauses erstrecken sich über insgesamt drei Hauseingänge. Sie verfügen über 2 - 2,5 Zimmer und sind sowohl zur Straße als auch zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet.
Die leeren Wohnungen wurden renoviert, hell gestaltet und zum Teil saniert und erstrahlen somit in neuem Glanz. Auch die Dusch- und Wannenbäder wurden hierbei erneuert. Sämtliche Bäder verfügen zudem über ein Fenster, so dass auch eine ausreichende Belüftung möglich ist.
Insgesamt verfügt das Gebäude sowie auch die Wohnungen über den typischen und beliebten Altbaucharme.
Die leeren Wohnungen wurden renoviert, hell gestaltet und zum Teil saniert und erstrahlen somit in neuem Glanz. Auch die Dusch- und Wannenbäder wurden hierbei erneuert. Sämtliche Bäder verfügen zudem über ein Fenster, so dass auch eine ausreichende Belüftung möglich ist.
Insgesamt verfügt das Gebäude sowie auch die Wohnungen über den typischen und beliebten Altbaucharme.
Die gut 3 m hohen Decken, die Holzdielenböden und die teilweise noch vorhandenen Holzkastenfenster, unterstreichen zusätzlich den Altbaucharakter. Die Fenster zur Rückfassade wurden doppelt isoliert verglast.
Ein gemütliches Frühstück oder ein entspannter Drink am Abend lassen sich sehr gut auf den zur Vorderseite des Hauses oder zum ruhigen Innenhof gelegenen Loggien und Balkonen genießen und laden die dortigen Bewohner zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein gemütliches Frühstück oder ein entspannter Drink am Abend lassen sich sehr gut auf den zur Vorderseite des Hauses oder zum ruhigen Innenhof gelegenen Loggien und Balkonen genießen und laden die dortigen Bewohner zum Entspannen und Verweilen ein.
Vorderhaus
2. Obergeschoss
Einheit Nr. 5
Verfügbar
Reserviert
Verkauft
| Nr. | Gebäude | Aufgang | Etage | Art | Fläche | Zimmer | Balkon | Kaufpreis |
|---|
| Nr. | Gebäude | Aufgang | Etage | Art | Fläche | Zimmer | Balkon | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vorderhaus | Kattegatstraße 16 | EG | Wohnung | 52 m² | 2 | Nein | Verkauft |
| 2 | Vorderhaus | Kattegatstraße 16 | EG | Wohnung | 52 m² | 2 | Nein | Verkauft |
| 3 | Vorderhaus | Kattegatstraße 16 | 1. OG | Wohnung | 52 m² | 2 | Ja | Verkauft |
| 4 | Vorderhaus | Kattegatstraße 16 | 1. OG | Wohnung | 52 m² | 2 | Ja | Verkauft |
| 5 | Vorderhaus | Kattegatstraße 16 | 2. OG | Wohnung | 52 m² | 2 | Ja | 239.000 € |
| 8 | Vorderhaus | Kattegatstraße 16 | 3. OG | Wohnung | 54 m² | 2 | Ja | Verkauft |
| 9 | Vorderhaus | Sternstraße 8 | EG | Wohnung | 71 m² | 2 | Nein | Verkauft |
| 10 | Vorderhaus | Sternstraße 8 | EG | Wohnung | 57 m² | 2 | Nein | Verkauft |
| 11 | Vorderhaus | Sternstraße 8 | 1. OG | Wohnung | 71 m² | 2 | Ja | Verkauft |
| 12 | Vorderhaus | Sternstraße 8 | 1. OG | Wohnung | 60 m² | 2 | Ja | Verkauft |
| 13 | Vorderhaus | Sternstraße 8 | 2. OG | Wohnung | 71 m² | 2 | Nein | Verkauft |
| 14 | Vorderhaus | Sternstraße 8 | 2. OG | Wohnung | 60 m² | 2 | Ja | Verkauft |
| 15 | Vorderhaus | Sternstraße 8 | 3. OG | Wohnung | 73 m² | 2 | Nein | Verkauft |
| 16 | Vorderhaus | Sternstraße 8 | 3. OG | Wohnung | 61 m² | 2 | Ja | Verkauft |
| 17 | Vorderhaus | Sternstraße 8 | EG | Wohnung | 64 m² | 2 | Nein | Verkauft |
| 18 | Vorderhaus | Sternstraße 8 | EG | Wohnung | 63 m² | 2,5 | Nein | Verkauft |
| 19 | Vorderhaus | Sternstraße 10 | 1. OG | Wohnung | 65 m² | 2 | Nein | Verkauft |
| 20 | Vorderhaus | Sternstraße 10 | 1. OG | Wohnung | 64 m² | 2,5 | Ja | Verkauft |
| 21 | Vorderhaus | Sternstraße 10 | 2. OG | Wohnung | 65 m² | 2,5 | Nein | Verkauft |
| 22 | Vorderhaus | Sternstraße 10 | 2. OG | Wohnung | 64 m² | 2 | Nein | Verkauft |
| 24 | Vorderhaus | Sternstraße 10 | 3. OG | Wohnung | 64 m² | 2,5 | Ja | Verkauft |
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wir beraten Sie gerne!
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Salaground Services GmbH & Co. KG
Giesebrechtstraße 3
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T +49(0)30/889 27 68 20
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Impressum
Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen ausschließlich der Information und als Nachweis für dieses Objekt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Provision beträgt 5,95 % vom tatsächlichen Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer an Salaground Services GmbH & Co. KG. Vorstehendes Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
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Salaground Services GmbH & Co. KG
Giesebrechtstraße 3
10629 Berlin
Kommanditgesellschaft: Sitz der Gesellschaft: Berlin Registergericht: Charlottenburg, HRA 47159 B
Persönlich haftende Gesellschafter: Salaground Management GmbH, Geschäftsführer: Lars Bruch, Sitz der Gesellschaft Berlin, Registergericht Charlottenburg, HRB 184425 B
Kammerzugehörigkeit: IHK Berlin
USt-IdNr.: DE285644316
Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch die Berufsaufsichtsbehörde vom Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Gestaltung und Fotografie
Kolja Linowitzki
www.koljalinowitzki.net
Umsetzung
Dustin Beyer
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